个人租房合同是租户和房东之间的书面协议，规定了租房的条件和责任。合同内容应当明确详细，以避免双方在日后发生纠纷。
1.租赁房屋信息：
本合同由出租人（以下简称“房东”）和承租人（以下简称“租户”）共同签署，双方均同意遵守合同规定。在合同中应明确标明租赁房屋的详细信息，包括地址、面积、布局等内容，以确保各方对房屋的基本情况有清晰的了解。
2.租金和付款方式：
合同中应明确约定租金的数额、支付周期和付款方式，例如每月支付、季度支付等。双方应在签署之前充分协商并达成一致意见，以避免后续的理解不一致而引发的纠纷。
3.押金和退还条件：
在签署合同时，通常会要求租户支付一定额度的押金，用于保证租户在租期结束后如期退还房屋并保持房屋的完好状态。合同中应明确规定退还押金的条件，例如房屋交还时是否需要经过房东的验收、押金在何种情况下会被扣除等。
4.租赁期限和续租条款：
双方应明确约定租赁的期限，例如一年、两年等，避免因期限不清而引发的纠纷。同时，合同中还应包含续租的条款，明确约定续租的条件和程序，以便提前沟通并达成一致意见。
5.房屋使用规定：
合同中应详细规定房屋的使用规定，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得违法使用房屋等内容，保障租户和房东的合法权益。若有特殊要求或约定，也应在合同中明确载明。
6.维修责任和费用分担：
在合同中应明确规定房屋内外维修责任的划分和费用的承担方式。双方应共同维护房屋的整洁和安全，确保房屋设施的正常使用和维护。
7.合同解除和违约责任：
合同中应设定租户和房东解除合同的程序和条件，包括经济损失的承担等内容。另外，也应明确规定因违约引起的责任和赔偿条款，以保障双方的合法权益。
总结：个人租房合同是保障租户和房东利益的重要依据，双方应当认真履行合同内容，避免发生纠纷。在签署合同之前，双方应充分协商并明确约定各项条款，确保双方权益得到有效保障。
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